APPARTEMENTS À VENDRE – RIAZ – 3,5 pièces

Appartements neufs de 3,5 pièces à vendre en PPE à Riaz - Immeubles A & B "Les Orchidées"

route de Corbières 27-29, Riaz
3½ pièces
rez-de-chaussée / 1er / 2ème
nette 92,20
loggia 21,20
Au rez :
terrasse 14,50 m2
jardin 70,80 m2
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
-
disponible dès juin 2020

LISTE DES PRIX
B03 : 537’500.- I A03 : 540’500.-
B13 : 530’000.- I A13 : 531’000.-
B23 : 535’000.- I A23 : 544’500.-

Vue dégagée sur les Pré-Alpes !
Finitions au gré de vos envies.

SITUATION
Appartements à vendre en propriété par étage dans deux nouveaux immeubles composés de onze propriétés réparties sur quatre étages. La nouvelle promotion « Les Orchidées » englobe cinq immeubles aux surfaces généreuses créant un nouvel espace de vie à Riaz sur une parcelle de 8’300 m2. Elle se situe à proximité du centre du village, de l’école primaire et secondaire, des transports publics et de l’autoroute. Soucieux du bien-être de ses futurs acquéreurs, une digue anti-bruit est prévue le long de la route de Corbières créant un paisible quartier. Le projet d’aménagements extérieurs inclus la plantation d’arbres, de plantes vivaces ainsi que l’utilisation de gazon fleuri, rappelant ainsi la forêt et les champs alentours.

DESCRIPTION
Les appartements traversants, desservis par un ascenseur et un escalier, se composent d’une entrée avec une penderie, un bel espace séjour/cuisine ouvert donnant sur une loggia couverte orientée plein sud qui peut être partiellement fermée à l’aide de panneaux de verres. Une chambre parentale ainsi qu’une chambre à coucher au nord, un sanitaire comprenant douche et wc et une seconde salle de bain avec baignoire, wc et machines à laver / sécher incluses. Une cave en sous-sol de est également comprise. Une place de parc dans le parking sous-terrain de l’immeuble est disponible au prix de 35’000 CHF ainsi qu’une place extérieure à 12’000 CHF ou extérieure couverte à 18’000 CHF. Egalement disponible, un garage ouvert à 25’000 CHF.

CONFORT
Nous avons porté une attention particulière au confort thermique et phonique de l’appartement. Le chauffage au sol produit par une sonde géothermique peut se régler par zone à l’aide d’un thermostat. Les vingt centimètres d’isolation ainsi que les triples vitrages équipant les fenêtres offrent un réel confort. La norme SIA 181 Protection contre le bruit dans le bâtiment a été minutieusement respectée évitant tout dérangement entre les appartements. Dans un but écologique, la production électrique est alimentée par 68 panneaux solaires en toiture.